Instapklare en energiezuinige woning met tuin en garage
In een rustige woonwijk van Boutersem staat deze recente woning uit 2014. De halfopen bebouwing heeft een verzorgde uitstraling met een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijk perceel. Dankzij de drie gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht en een aangename openheid.
Binnen vind je een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt de woning drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een aparte wasplaats. Alles is netjes onderhouden en klaar voor gebruik.
De woning is voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring, ventilatiesysteem en een energiezuinige gasinstallatie. Ook een garage en oprit voor twee auto's zijn aanwezig, wat het dagelijks comfort ten goede komt.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen en bushaltes liggen vlakbij, en via de E40 bereik je snel Leuven of Tienen. Bovendien ligt de woning vlak bij het station van Vertrijk en de fietssnelweg tussen Tienen en Leuven, ideaal voor wie vlot wil pendelen of graag de fiets neemt. Deze woning is perfect voor wie een recente, goed uitgeruste woning zoekt met een rustige ligging en een verzorgde afwerking, zonder zorgen of verbouwingen.
Interesse in dit pareltje? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Binnen vind je een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt de woning drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een aparte wasplaats. Alles is netjes onderhouden en klaar voor gebruik.
De woning is voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring, ventilatiesysteem en een energiezuinige gasinstallatie. Ook een garage en oprit voor twee auto's zijn aanwezig, wat het dagelijks comfort ten goede komt.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen en bushaltes liggen vlakbij, en via de E40 bereik je snel Leuven of Tienen. Bovendien ligt de woning vlak bij het station van Vertrijk en de fietssnelweg tussen Tienen en Leuven, ideaal voor wie vlot wil pendelen of graag de fiets neemt. Deze woning is perfect voor wie een recente, goed uitgeruste woning zoekt met een rustige ligging en een verzorgde afwerking, zonder zorgen of verbouwingen.
Interesse in dit pareltje? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 449.000
- Kadastraal inkomen
- € 905
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 159,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2014
Terrein
- Perceel opp.
- 263,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15,0 m²
- Slaapkamer 2
- 9,0 m²
- Slaapkamer 3
- 9,0 m²
- Terrasoppervlakte
- 15,0 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 121 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Certificaten
- Asbestattest
- n.V.T.
- EPC unieke code
- 20251009-0003704526-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Downloads
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?