Maison à vendre dans Kessel-Lo

€ 495.000


Spaarstraat 146
3010 Kessel-Lo

5
1
244 m²
420 m²
Waze

Maison à vendre dans Kessel-Lo

€ 495.000


Spaarstraat 146
3010 Kessel-Lo

5
244 m²
420 m²

Maison de 5 chambres avec jardin et garage à Kessel-Lo

À la recherche d’une maison spacieuse avec un grand jardin dans un excellent emplacement à Kessel-Lo ?


Cette maison allie un environnement calme à une excellente accessibilité et offre, grâce à ses beaux volumes et à son agencement, un potentiel particulièrement intéressant.



La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de Louvain et bénéficie d’une liaison aisée avec les principaux axes routiers. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent également à proximité.



Avec une superficie de pas moins de 244 m², la maison offre énormément d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, d’un espace de vie et salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin et permettant d’y accéder directement.



Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose encore de 2 chambres spacieuses ainsi que d’un petit espace grenier. Au total, la maison compte pas moins de 5 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille, pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou pour les personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.



Un des grands atouts de cette propriété est son grand jardin orienté sud-ouest, qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir grâce à son orientation idéale. La maison dispose également d’une allée privée et d’un garage intégré. La cave spacieuse offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires et bénéficie en outre d’un accès direct au jardin.



La maison constitue une excellente base pour une modernisation complète selon vos goûts et vos besoins. Plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés au cours des dernières années : la chaudière du chauffage central a récemment été remplacée, la toiture a été rénovée et une partie des fenêtres a été remplacée.



En résumé : une maison particulièrement spacieuse avec 5 chambres, un garage intégré et un grand jardin, située dans un emplacement recherché à Kessel-Lo. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant à la fois espace et potentiel de rénovation, à deux pas de Louvain.


Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 495.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.021

Bâtiment

Surface habitable
244,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1956
Orientation façade arrière
Sud-ouest

Terrain

Surface au sol
420,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Parking intérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
293 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 30 août 2026, niet-asbestveilig
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20260827-0003941845-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme, 04 septembre 2026

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Dieter
Dieter Devos
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