Maison familiale lumineuse et prête à emménager avec jardin
Cette maison familiale bien entretenue et récemment rénovée se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre de Louvain. Son emplacement est particulièrement pratique : une école primaire se trouve à proximité immédiate et les commerces, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles. Une combinaison idéale entre un cadre de vie paisible et une connexion aisée avec la ville.
Agencement de la maison
En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs. Vient ensuite le salon lumineux et convivial. À l'arrière se trouve la cuisine spacieuse et rénovée, avec vue sur le jardin.
Depuis la cuisine et par l'entrée latérale, vous accédez au jardin facile d'entretien, avec une terrasse couverte à l'arrière.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains soignée. Le deuxième étage comprend deux autres chambres à part entière. De plus, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'espaces de rangement supplémentaires.
Atouts de la maison
• Récemment rénovée et entièrement prête à emménager
• 3 chambres à coucher à part entière
• Pièce à vivre lumineuse à l'ambiance agréable
• Cuisine spacieuse et rénovée avec vue sur le jardin
• Jardin facile d'entretien avec terrasse
• Entrée latérale pratique donnant sur le jardin et la maison
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Cave disponible
• Nombreuses possibilités de rangement dans la maison
• Quartier calme et adapté aux enfants
• École primaire accessible à pied
• Accès facile à Louvain, aux commerces et aux transports en commun
• Bonnes possibilités de stationnement dans les environs
En résumé
Une maison familiale bien entretenue et prête à emménager, comprenant trois chambres, un garage et un agréable jardin, située dans un quartier calme à proximité de Louvain. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale dans un environnement familial.
Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Agencement de la maison
En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs. Vient ensuite le salon lumineux et convivial. À l'arrière se trouve la cuisine spacieuse et rénovée, avec vue sur le jardin.
Depuis la cuisine et par l'entrée latérale, vous accédez au jardin facile d'entretien, avec une terrasse couverte à l'arrière.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains soignée. Le deuxième étage comprend deux autres chambres à part entière. De plus, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'espaces de rangement supplémentaires.
Atouts de la maison
• Récemment rénovée et entièrement prête à emménager
• 3 chambres à coucher à part entière
• Pièce à vivre lumineuse à l'ambiance agréable
• Cuisine spacieuse et rénovée avec vue sur le jardin
• Jardin facile d'entretien avec terrasse
• Entrée latérale pratique donnant sur le jardin et la maison
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Cave disponible
• Nombreuses possibilités de rangement dans la maison
• Quartier calme et adapté aux enfants
• École primaire accessible à pied
• Accès facile à Louvain, aux commerces et aux transports en commun
• Bonnes possibilités de stationnement dans les environs
En résumé
Une maison familiale bien entretenue et prête à emménager, comprenant trois chambres, un garage et un agréable jardin, située dans un quartier calme à proximité de Louvain. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale dans un environnement familial.
Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Finances
- Prix
- € 449.000
- Revenu cadastral
- € 396
Bâtiment
- Surface habitable
- 159,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1919
- Type de toit
- Toit de selle
Terrain
- Surface au sol
- 160,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel
- école de l'environnement
- 100 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
- Environnement autoroutier
- 300 m
- Centre sportif de l'environnement
- 50 m
- Environnement de plage
- Non
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
Techniques
- électricité
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 288 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- C
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 29 avril 2026
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20240406-0003186498-RES-1
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Glenn Rymenans
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