Maison à vendre dans Louvain

 560.000


Eendebroekstraat 30
3000 Louvain

3
1
167 m²
Waze

Maison à vendre dans Louvain

 560.000


Eendebroekstraat 30
3000 Louvain

3
167 m²

Magnifique maison neuve près de Louvain

Située dans la Eendebroekstraat, cette maison offre une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles ainsi que les principaux axes routiers, vous garantissant un confort de vie optimal.

Cette maison neuve contemporaine se distingue par une disposition bien pensée, une abondante luminosité naturelle et des finitions de haute qualité. La maison a récemment été entièrement peinte et est prête à emménager. De plus, vous avez encore la possibilité d’intervenir dans les finitions et l’aménagement, afin de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins.

Vous accédez à la maison par une entrée latérale. Une fois à l’intérieur, vous trouverez sur la gauche une spacieuse cuisine ouverte moderne bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Sur la droite se situe le lumineux espace de vie, qui forme avec la cuisine le cœur de la maison.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher complètes ainsi que d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse.

**Atouts :**
• Grande luminosité naturelle
• Récemment peinte et prête à emménager
• Possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur
• Cuisine spacieuse et moderne
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne
• Panneaux solaires pour une habitation écoénergétique
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Situation calme avec excellente accessibilité

Prix demandé : 560.000 € (entièrement soumis au régime TVA)

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via [info@bvm-vastgoed.be](mailto:info@bvm-vastgoed.be).

Finances

Prix
€ 560.000
Dans le système de TVA
Oui
Disponibilité
A l'acte

Bâtiment

Surface habitable
167,0 m²
Année de construction
2024

Terrain

Jardin
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Énergie

PEB
20 kWh/m²
Classe PEB
A
Double vitrage
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui,

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Oui
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Non
Code unique PEB
20260512-0003868420-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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