Huis te koop in Leuven

 560.000


Eendebroekstraat 30
3000 Leuven

3
1
167 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

 560.000


Eendebroekstraat 30
3000 Leuven

3
167 m²

Prachtige nieuwbouwwoning nabij Leuven

Gelegen in de Eendebroekstraat biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.

Deze hedendaagse nieuwbouwwoning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinvallen en een hoogwaardige afwerking.
De woning werd recent volledig geschilderd en is instapklaar.
Bovendien heeft u nog inspraak in de verdere afwerking en indeling, zodat u de woning volledig naar uw eigen smaak en noden kunt personaliseren.

U betreedt de woning via een zij-ingang. Eenmaal binnen bevindt zich aan de linkerzijde de ruime, moderne open keuken, die geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die samen met de keuken het hart van de woning vormt.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Troeven:
• Veel natuurlijke lichtinval
• Pas geschilderd en instapklaar
• Mogelijkheid tot eigen indelingskeuzes
• Ruime, moderne keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Vraagprijs: €560.000 (volledig onder btw stelsel)
Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 560.000
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
167,0 m²
Bouwjaar
2024

Terrein

Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Energie

EPC
20 kWh/m²
EPC klasse
A
Dubbel glas
Ja
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja,

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Ja
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestattest
Nee
EPC unieke code
20260512-0003868420-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.