Huis te koop in Leuven

 625.000


Koetsweg 62
3000 Leuven

3
1
232 m²
880 m²
Video Waze

Huis te koop in Leuven

 625.000


Koetsweg 62
3000 Leuven

3
232 m²
880 m²

Ruime halfopen bebouwing met prachtige tuin in Kessel-Lo

Ruime halfopen bebouwing met prachtige tuin in Kessel-Lo

Ontdek deze bijzonder goed onderhouden halfopen bebouwing, ideaal gelegen in het geliefde Kessel-Lo. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met veel natuurlijke lichtinval en een aangename, rustige woonomgeving vlak bij de stad. Dankzij de doordachte indeling met een centrale keuken en de aangesloten veranda geniet u van een aangename woonervaring doorheen het hele jaar.

Troeven van deze woning:

  • Halfopen bebouwing met veel privacy
  • Bijzonder goed onderhouden en instapklaar
  • Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
  • Functionele en aangename indeling voor optimaal wooncomfort
  • Kwaliteitsvolle en centrale keuken in het hart van de woning
  • Praktische extra wasruimte en voldoende bergruimte
  • Drie volwaardige ruime slaapkamers
  • Rustige woonomgeving met vlotte verbindingen
  • Zonnepanelen aanwezig voor extra energiezuinigheid
  • Fantastisch terras en tuin, ideaal om te genieten van rust en buitenleven
  • Garage aanwezig met extra parkeermogelijkheden vooraan
  • Overdekte fietsenstalling voor meerdere fietsen


Kortom:

Een instapklare halfopen bebouwing met veel licht, een uitstekende staat van onderhoud, gelegen op een toplocatie in Kessel-Lo waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 625.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.579

Gebouw

Bewoonbare opp.
232,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1993
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
880,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
245 kWh/m²
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 23 april 2026, asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20260501-0003850743-RES-1

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.