Maison à vendre dans Louvain
Vivez dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc municipal et à deux pas du centre animé de Louvain. Cette maison de maître néoclassique, comprenant pas moins de six chambres, allie le charme authentique au confort contemporain et bénéficie d'une vue exceptionnellement dégagée sur le parc.
Derrière sa façade élégante se cache une habitation particulièrement spacieuse et parfaitement entretenue, où les éléments authentiques, les matériaux modernes et la luminosité naturelle se mettent mutuellement en valeur. Ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les finitions, notamment avec une salle de bains rénovée, des climatiseurs ainsi qu'un hall d'entrée élégant équipé d'un vestiaire design et d'un espace de rangement pour les vélos.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC. Les étages accueillent six chambres, un vestiaire, une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche séparée ainsi qu'un WC. Une cave et un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble.
Le jardin de ville, entièrement aménagé, constitue également un véritable havre de paix où profiter pleinement de moments de détente, en plein cœur de la ville.
Finances
- Prix
- € 875.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 1.407
Bâtiment
- Surface habitable
- 299,0 m²
- Année de construction
- 1850
- Année de rénovation
- 1990
- Type de toit
- Toit incliné
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 229,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Bureau
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central
Confort
- Meublé
- Non
- Climatisation
- Oui
Énergie
- PEB
- 244 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20261023-0003982424-RES-1
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