Maison à vendre dans Herent

 998.000


Karrestraat 59
3020 Herent

3
2,178 m²
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Maison à vendre dans Herent

 998.000


Karrestraat 59
3020 Herent

3
2,178 m²

Villa neuve moderne sur un vaste terrain à Herent

Découvrez cette villa individuelle récemment achevée à Herent, où l’espace, la lumière et une habitation économe en énergie occupent une place centrale. Cette maison contemporaine associe un design épuré à un confort de vie maximal et est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager sur un vaste terrain.

Disposition :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, où de grandes baies vitrées et portes coulissantes créent une connexion fluide avec le jardin et la terrasse. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble. La maison dispose également d’une buanderie pratique, de placards intégrés et de plusieurs pièces de belle taille pouvant être aménagées de manière flexible selon vos besoins.

Atouts de ce bien :
• Construction récente – immédiatement habitable
• Architecture moderne associée à des matériaux de qualité
• Villa individuelle sur un très grand terrain avec vaste jardin
• Habitation économe en énergie avec certificat énergétique A
• Équipée d’une pompe à chaleur (air-eau) et de panneaux solaires
• Système de ventilation de type D
• Abondante luminosité grâce aux grandes baies vitrées
• Espace de vie ouvert avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse attenante
• Sensation d’espace exceptionnelle grâce à la hauteur sous plafond accrue
• Buanderie pratique et nombreux espaces de rangement
• Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Situation :
Située à Herent, cette propriété offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Elle se trouve dans un agréable quartier résidentiel avec un accès facile à Louvain et Bruxelles. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.

En résumé, une opportunité unique de vivre dans une villa élégante et économe en énergie, offrant lumière, espace et un terrain exceptionnel, dans un emplacement de premier choix à Herent.

Prix demandé : 998.000 € (entièrement sous régime TVA)
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Finances

Prix
€ 998.000
Dans le système de TVA
Oui
Disponibilité
A l'acte

Terrain

Surface au sol
2.178,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Chambres à coucher
3
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

PEB
21 kWh/m²
Classe PEB
A
Double vitrage
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Oui,

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
24038-G-OMV_2022117777/EP18437/A001/D01/SD001

Votre courtier

Glenn
Glenn Rymenans
016 23 21 45
Bonjour! Je suis Glenn, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Herent
À propos de Herent

Bienvenue à Herent, l'endroit idéal pour les personnes à la recherche de calme et de tranquillité, à deux pas de Louvain !

Herent englobe les (sous-)communes Veltem-Beisem, Winksele et Herent et compte donc plus de 22 000 habitants.
Commerces, restaurants, centres culturels et sportifs, Herent a tout pour plaire.
Même pour ceux qui préfèrent vivre tranquillement, il existe certains quartiers où il est agréable de vivre avec de belles vues ou complètement entouré de verdure.


Herent, une commune aux nombreux avantages, où l'immobilier est très demandé !