Huis te koop in Leuven

€ 875.000

Vlamingenstraat 71
3000 Leuven

6
2
299 m²
229 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

€ 875.000

Vlamingenstraat 71
3000 Leuven

6
2
299 m²
229 m²

Huis te koop in Leuven

Uniek herenhuis met stadstuin en zicht op het stadspark in Leuven

Wonen op een toplocatie aan het stadspark en het bruisende centrum aan je voeten. Dit neoclassicistische herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers combineert authentieke charme met hedendaags comfort en geniet van een uitzonderlijk open zicht op het park.

Achter de gevel schuilt een bijzonder ruime en perfect onderhouden woning, waar authentieke elementen, moderne materialen en lichtinval elkaar versterken. De voorbije jaren werd stevig geïnvesteerd in comfort en afwerking, met onder meer een vernieuwde badkamer, airco’s en een stijlvolle inkomhal met design vestiairekast en fietsenberging.

Gelijkvloers is er een ruime leefruimte, eetkamer met open keuken, wasplaats en toilet. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, een vestiaire, kitchenette, badkamer met bad en douche, afzonderlijke doucheruimte en toilet. Een kelder en ruime, nog in te richten zolder vervolledigen het geheel.

De volledig aangelegde stadstuin vormt bovendien een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in de stad.

Met 6 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers biedt dit herenhuis tal van mogelijkheden: van uitzonderlijke gezinswoning tot co-housing of investering. In het verleden werden namelijk de kamers afzonderlijk verhuurd aan studenten.

Een zeldzame opportuniteit waar historische grandeur, hedendaags comfort en veelzijdigheid samenkomen op één van de mooiste locaties van Leuven.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 875.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.407

Gebouw

Bewoonbare opp.
299,0 m²
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
1990
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
229,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
244 kWh/m²
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20261023-0003982424-RES-1

Downloads

EPC

Uw makelaar

Dieter
Dieter Devos
Vastgoedmakelaar
Hallo! Ik ben Dieter, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.