Maison à vendre dans Ham

€ 599.000


Oude Baan 59
3945 Ham

3
1
280 m²
422 m²
Waze

Maison à vendre dans Ham

€ 599.000


Oude Baan 59
3945 Ham

3
280 m²
422 m²

Spacieuse maison semi-mitoyenne idéalement située

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, facilement accessible et offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette maison semi-mitoyenne bien entretenue à Tessenderlo-Ham mérite certainement une visite !

La maison bénéficie d’une situation idéale, avec un accès rapide à l’autoroute E313, ce qui rend les trajets domicile-travail particulièrement faciles et confortables.

À l’intérieur, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux qui s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte. Grâce à cette disposition ouverte, la maison offre un cadre de vie agréable où convivialité et confort occupent une place centrale.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire ainsi qu’une douche, pour un confort optimal.

Attenante à la maison se trouve une véranda séparée avec un espace de rangement pratique. Cet espace supplémentaire peut parfaitement servir de pièce de détente, de salle de jeux ou d’espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage et les vélos. De plus, un espace suffisant est disponible à côté de la maison pour stationner plusieurs voitures sur le terrain privé.

Atouts de cette propriété :

  • Maison semi-mitoyenne

  • Situation calme et centrale à Tessenderlo-Ham

  • Accès rapide à l’E313

  • 3 chambres spacieuses

  • Salle de bains avec baignoire et douche

  • Grande pièce de vie lumineuse

  • Cuisine ouverte

  • Véranda avec espace de rangement séparé

  • Abri de jardin

  • Nombreuses possibilités de stationnement à côté de la maison

Cette maison allie espace, confort et excellente accessibilité, et constitue le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un environnement pratique et agréable.

Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Prix
€ 599.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 975

Bâtiment

Surface habitable
280,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2018
Largeur de façade
11,0 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Ouest

Terrain

Surface au sol
422,0 m²
Largeur du côté de la rue
14 m
Jardin
373,0 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Calme
Environnement autoroutier
1.500 m

Garage

Parking extérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Connexion de gaz
Non
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
61 kWh/m²
Classe PEB
A
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui, Photovolataique

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Code unique PEB
20260616-0003895318-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Kris
Kris Thys
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