Maison à vendre dans Tessenderlo

 425.000


Weggevoerdenstraat 30
3980 Tessenderlo

3
1
149 m²
318 m²
Waze

Maison à vendre dans Tessenderlo

 425.000


Weggevoerdenstraat 30
3980 Tessenderlo

3
149 m²
318 m²

Maison économe en énergie, entièrement rénovée

Nous pénétrons dans cette maison de caractère par un grand hall d’entrée équipé d’un WC invités, d’un local à vélos et d’un point de recharge. Nous poursuivons ensuite vers le vaste séjour lumineux, aménagé avec un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine ouverte. La cuisine dispose de tout le confort moderne et offre également une magnifique vue sur la terrasse et le jardin. À l’avant se trouve encore un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Même la cloison peut être supprimée moyennant un léger aménagement. Il y a également un pratique débarras/buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un accès à la cave de stockage située à proximité immédiate de la cuisine.

En montant au premier étage, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC de nuit.

À l’extérieur, nous découvrons un jardin entièrement aménagé et clôturé, avec une agréable terrasse orientée à l’ouest.

En termes de situation, la maison se trouve dans le centre de Tessenderlo, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Atouts :

  • Maison de caractère

  • Maison entièrement rénovée en 2024

  • Panneaux solaires

  • PEB A

  • Entièrement repeinte → prête à emménager

Vous êtes intéressé et souhaitez une visite ? Contactez-nous au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 425.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 622

Bâtiment

Surface habitable
149,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1959
Année de rénovation
2024
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Ouest
Orientation de la façade
Est

Terrain

Surface au sol
318,0 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse
Ouest

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
15,0 m²
Chambre 2
14,0 m²
Chambre 3
12,0 m²
Sous-sol
Oui
Salon
24,0 m²
Salle à manger
14,0 m²
Cuisine
12,0 m², Super-équipée
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
100 m
Environnement transportable
250 m
Magasins d'environnement
150 m

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

Classe PEB
A
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui, Interruption thermique et acoustique
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui, Photovolataique

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 09 janvier 2025, asbestveilig
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20241125-0003453684-RES1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Clara
Clara Santos De Jesus
Expert administratif
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