Maison économe en énergie, entièrement rénovée
Nous pénétrons dans cette maison de caractère par un grand hall d’entrée équipé d’un WC invités, d’un local à vélos et d’un point de recharge. Nous poursuivons ensuite vers le vaste séjour lumineux, aménagé avec un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine ouverte. La cuisine dispose de tout le confort moderne et offre également une magnifique vue sur la terrasse et le jardin. À l’avant se trouve encore un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Même la cloison peut être supprimée moyennant un léger aménagement. Il y a également un pratique débarras/buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un accès à la cave de stockage située à proximité immédiate de la cuisine.
En montant au premier étage, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC de nuit.
À l’extérieur, nous découvrons un jardin entièrement aménagé et clôturé, avec une agréable terrasse orientée à l’ouest.
En termes de situation, la maison se trouve dans le centre de Tessenderlo, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Atouts :
-
Maison de caractère
-
Maison entièrement rénovée en 2024
-
Panneaux solaires
-
PEB A
-
Entièrement repeinte → prête à emménager
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Finances
- Prix
- € 425.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 622
Bâtiment
- Surface habitable
- 149,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1959
- Année de rénovation
- 2024
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 318,0 m²
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse
- Ouest
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambre 1
- 15,0 m²
- Chambre 2
- 14,0 m²
- Chambre 3
- 12,0 m²
- Sous-sol
- Oui
- Salon
- 24,0 m²
- Salle à manger
- 14,0 m²
- Cuisine
- 12,0 m², Super-équipée
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central
- école de l'environnement
- 100 m
- Environnement transportable
- 250 m
- Magasins d'environnement
- 150 m
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- Classe PEB
- A
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 09 janvier 2025, asbestveilig
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20241125-0003453684-RES1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
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