Huis te koop in Tessenderlo

 425.000


Weggevoerdenstraat 30
3980 Tessenderlo

3
1
149 m²
318 m²
Waze

Huis te koop in Tessenderlo

 425.000


Weggevoerdenstraat 30
3980 Tessenderlo

3
149 m²
318 m²

Energiezuinige, volledig gerenoveerde, karaktervolle woning

We betreden deze karaktervolle woning via een grote inkomhal voorzien van gastentoilet, fietsenstalling en oplaadpunt. Vervolgens gaan we door naar de ruime lichtrijke leefruimte, die is onderverdeeld met een gezellige zithoek, eethoek en open keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en biedt tevens een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Vooraan hebben ze nog een multifunctionele ruimte voorzien, die kan dienen als bureau of extra slaapkame. Zelfs de muur kan er tussenuit, mits kleine aanpassing. Ook is er nog een handige berging/wasplaats met voorzieningen voor was- en droogkast en een toegang naar de voorraadkelder in de directe omgeving van de keuken.


Gaan we door naar de 1ste verdieping, dan hebben we hier 3 slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, lavabo en nachttoilet.


Zetten we een stap naar buiten hebben we een volledig aangelegde en omheinde tuin, met gezellig westelijk gericht terras.

Op vlak van ligging zitten we hier in het centrum van Tessenderlo, rustig centraal gelegen kortbij winkels, scholen en openbaar vervoer.


Troeven:
- Karaktervol
- Volledig gerenoveerde woning 2024
- Zonnepanelen
- EPC A
- Volledig geschilderd -> instapklaar


Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Contacteer ons op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 622

Gebouw

Bewoonbare opp.
149,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2024
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
318,0 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras
West

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
15,0 m²
Slaapkamer 2
14,0 m²
Slaapkamer 3
12,0 m²
Kelder
Ja
Woonkamer
24,0 m²
Eetkamer
14,0 m²
Keuken
12,0 m², Volledig geïnstalleerd
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
100 m
Omgeving openbaar vervoer
250 m
Omgeving winkels
150 m

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 09 januari 2025
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20241125-0003453684-RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Clara
Clara Santos De Jesus
Administratief expert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Clara, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?