Huis te koop in Halen

 429.000


Meldertsestraat 28
3545 Halen

3
1
165 m²
884 m²
Waze

Huis te koop in Halen

 429.000


Meldertsestraat 28
3545 Halen

3
165 m²
884 m²

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en ruime tuin.

Instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ruime tuin en ideale ligging!

Bent u op zoek naar een gezellige, stijlvolle en volledig instapklare woning? Deze prachtig gerenoveerde woning combineert comfort, charme en een uitstekende ligging!

Indeling en troeven:
• Zonnepanelen 7.360Wp/16 stuks
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van massieve parketvloer voor een warme, luxueuze uitstraling
• Gezellige leefruimte met haard en parketvloer – ideaal voor gezellige avonden thuis
• Inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire
• Volledig ingerichte keuken met alle comfort
• Badkamer met zowel ligbad als douche
• 2 aparte toiletten – extra praktisch voor gezinnen of gasten
• Volledig geschilderd – u hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te verhuizen!
• Kelder aanwezig onder het ganse huis met mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens

Buitenruimte:
• Zeer ruime, aangelegde tuin van ca. 800 m² – perfect voor tuinliefhebbers, kinderen of huisdieren
• Overdekte buitenruimte, waar uw tuinmeubelen het hele jaar door kunnen blijven staan – ideaal voor zomerse barbecues én winterse gezellige momenten buiten.

Ligging:
• Slechts 6 minuten van afrit Halen (E314) – snelle verbinding richting Leuven, Hasselt of Genk
• Op 5 minuten van het treinstation – perfect voor pendelaars
• Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt

Samengevat:
Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en klaar om meteen in te trekken. Kwalitatieve afwerking, een zee van ruimte binnen én buiten, én een toplocatie. Dit is een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen!

Interesse? Mis deze kans niet en neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 429.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 798

Gebouw

Bewoonbare opp.
165,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1986
Renovatiejaar
2025
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Perceel opp.
884,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
16,0 m²
Slaapkamer 2
16,0 m²
Slaapkamer 3
16,0 m²
Kelder
Ja
Woonkamer
40,0 m²
Keuken
16,0 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Terras
Ja

Garage

Binnenparking
2
Buitenparking
2

Technieken

Elektriciteit
Ja

Energie

EPC
198 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
16 stuks

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Certificaten

EPC unieke code
20250327-0003560295-RES-1

Uw makelaar

Clara
Clara Santos De Jesus
Administratief expert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Clara, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?