Charmante maison familiale prête à emménager à Heverlee
Cette maison bien entretenue allie confort, espace et excellente situation. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par le lumineux séjour, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne récemment rénovée – idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres à coucher de belle taille, parfaites pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est fonctionnelle et un WC est présent.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec des terrasses orientées plein sud, vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Un garage attenant est également inclus. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage supplémentaire moyennant un supplément – idéal pour du stockage ou un deuxième véhicule.
La localisation constitue un véritable avantage : la gare se trouve à distance de marche et le centre est facilement et rapidement accessible à vélo. Vous profitez ainsi d’un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main.
En résumé, une habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement de choix à Heverlee !
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Finances
- Prix
- € 475.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 580
Bâtiment
- Surface habitable
- 170,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1950
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 350,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- 24,0 m²
- Chambre 1
- 16,0 m²
- Chambre 2
- 14,0 m²
- Chambre 3
- 30,0 m²
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
Techniques
- électricité
- Oui
Confort
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 346 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Réchaud à gaz
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 20 avril 2026
- Code unique PEB
- 20260413-0003846027-RES-1
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