Maison à vendre dans Louvain

 475.000


Korbeek Losestraat 54
3000 Louvain

3
1
170 m²
350 m²
Waze

Maison à vendre dans Louvain

 475.000


Korbeek Losestraat 54
3000 Louvain

3
170 m²
350 m²

Charmante maison familiale prête à emménager à Heverlee

Cette maison bien entretenue allie confort, espace et excellente situation. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par le lumineux séjour, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne récemment rénovée – idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux.

La maison dispose de trois chambres à coucher de belle taille, parfaites pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est fonctionnelle et un WC est présent.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec des terrasses orientées plein sud, vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Un garage attenant est également inclus. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage supplémentaire moyennant un supplément – idéal pour du stockage ou un deuxième véhicule.

La localisation constitue un véritable avantage : la gare se trouve à distance de marche et le centre est facilement et rapidement accessible à vélo. Vous profitez ainsi d’un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main.

En résumé, une habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement de choix à Heverlee !

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite!

Finances

Prix
€ 475.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 580

Bâtiment

Surface habitable
170,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1950
Orientation façade arrière
Sud

Terrain

Surface au sol
350,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
24,0 m²
Chambre 1
16,0 m²
Chambre 2
14,0 m²
Chambre 3
30,0 m²
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1

Techniques

électricité
Oui

Confort

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
346 kWh/m²
Classe PEB
D
Double vitrage
Oui
Chauffage
Réchaud à gaz
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 20 avril 2026
Code unique PEB
20260413-0003846027-RES-1

Votre courtier

Ruben
Ruben Kaptein
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Louvain
À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.