Charmante en instapklare gezinswoning op toplocatie
Deze verzorgde woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de recent vernieuwde, moderne keuken – perfect voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en er is één toilet aanwezig.
Buiten geniet je van een aangename tuin met zuidgerichte terrassen, waar je de hele dag door kan profiteren van de zon. Daarnaast is er een aansluitende garage inbegrepen. Extra troef: er is de mogelijkheid om een bijkomende garage aan te kopen mits meerprijs – ideaal voor extra opslag of een tweede wagen.
De ligging is absoluut een pluspunt: het station bevindt zich op wandelafstand en het centrum is vlot en snel bereikbaar met de fiets. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Heverlee!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en er is één toilet aanwezig.
Buiten geniet je van een aangename tuin met zuidgerichte terrassen, waar je de hele dag door kan profiteren van de zon. Daarnaast is er een aansluitende garage inbegrepen. Extra troef: er is de mogelijkheid om een bijkomende garage aan te kopen mits meerprijs – ideaal voor extra opslag of een tweede wagen.
De ligging is absoluut een pluspunt: het station bevindt zich op wandelafstand en het centrum is vlot en snel bereikbaar met de fiets. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Heverlee!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 475.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 580
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 170,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1950
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 350,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- 24,0 m²
- Slaapkamer 1
- 16,0 m²
- Slaapkamer 2
- 14,0 m²
- Slaapkamer 3
- 30,0 m²
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 346 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gaskachels
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 20 april 2026, niet-asbestveilig
- EPC unieke code
- 20260413-0003846027-RES-1
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?






















