Huis te koop in Leuven

 475.000


Korbeek Losestraat 54
3000 Leuven

3
1
170 m²
350 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

 475.000


Korbeek Losestraat 54
3000 Leuven

3
170 m²
350 m²

Charmante en instapklare gezinswoning op toplocatie

Deze verzorgde woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de recent vernieuwde, moderne keuken – perfect voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn.


De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en er is één toilet aanwezig.


Buiten geniet je van een aangename tuin met zuidgerichte terrassen, waar je de hele dag door kan profiteren van de zon. Daarnaast is er een aansluitende garage inbegrepen. Extra troef: er is de mogelijkheid om een bijkomende garage aan te kopen mits meerprijs – ideaal voor extra opslag of een tweede wagen.


De ligging is absoluut een pluspunt: het station bevindt zich op wandelafstand en het centrum is vlot en snel bereikbaar met de fiets. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.


Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Heverlee!


Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 475.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 580

Gebouw

Bewoonbare opp.
170,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1950
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
350,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
24,0 m²
Slaapkamer 1
16,0 m²
Slaapkamer 2
14,0 m²
Slaapkamer 3
30,0 m²
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
346 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 20 april 2026, niet-asbestveilig
EPC unieke code
20260413-0003846027-RES-1

Uw makelaar

Ruben
Ruben Kaptein
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.