Te renoveren woning met veel potentieel
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze ruime woning in het charmante Wijgmaal heel wat mogelijkheden.
Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen ook in geen tijd in Leuven bent — zelfs perfect bereikbaar met de fiets. De woning beschikt dan ook over een uitstekende Mobiscore van 8,3.
De woning heeft een leuke en praktische indeling met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De huidige achterbouw en garage bieden verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen noden in te delen. Achteraan bevindt zich een mooie omsloten tuin waar u in alle rust kan genieten van het groen. Bovendien grenst de tuin aan een gezellige buurttuin, wat zorgt voor een extra open en aangenaam gevoel.
Een ideale opportuniteit voor handige gezinnen of wie droomt van een eigen thuis op een rustige maar centrale locatie.
Interesse? Ontdek zelf het potentieel van deze woning tijdens een bezoek.
Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen ook in geen tijd in Leuven bent — zelfs perfect bereikbaar met de fiets. De woning beschikt dan ook over een uitstekende Mobiscore van 8,3.
De woning heeft een leuke en praktische indeling met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De huidige achterbouw en garage bieden verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen noden in te delen. Achteraan bevindt zich een mooie omsloten tuin waar u in alle rust kan genieten van het groen. Bovendien grenst de tuin aan een gezellige buurttuin, wat zorgt voor een extra open en aangenaam gevoel.
Een ideale opportuniteit voor handige gezinnen of wie droomt van een eigen thuis op een rustige maar centrale locatie.
Interesse? Ontdek zelf het potentieel van deze woning tijdens een bezoek.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 325.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 542
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 150,0 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 191,4 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 492 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 04 juni 2026, niet-abestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20260527-0003878346-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 04 juni 2026
Downloads
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?

















