Maison à vendre dans Outchard

 365.000


Kerkstraat 4
3321 Outchard

2
1
246 m²
282 m²
Waze

Maison à vendre dans Outchard

 365.000


Kerkstraat 4
3321 Outchard

2
246 m²
282 m²

Spacieuse maison bel-étage avec jardin et garage

Dans le charmant village d’Outgaarden, à distance de marche de la place du village, se trouve cette maison bel-étage prête à emménager, offrant une surface habitable de 246 m². Entièrement rénovée en 2009, elle bénéficie d’une disposition bien pensée, baignée de lumière, spacieuse et dotée d’un caractère chaleureux et contemporain. Grâce à son emplacement calme et à sa liaison aisée vers Tirlemont et l’E40, cette habitation combine la tranquillité de la campagne avec une accessibilité pratique.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec de beaux accents en bois, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger est attenante à la vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central — idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir des invités. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, qui donne accès au jardin par un escalier extérieur.

L’étage supérieur comprend deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains spacieuse et soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo — à la fois pratique et confortable. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée généreux, une chambre ou un espace professionnel, un débarras supplémentaire et un garage avec accès direct à la maison et au jardin.

À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin offrant une belle intimité et un aménagement adapté aux enfants. La terrasse prolonge harmonieusement le séjour. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation bel-étage prête à emménager, spacieuse, pleine de caractère et de confort, dans un cadre villageois paisible et bien situé.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 365.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 657

Bâtiment

Surface habitable
246,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1875
Année de rénovation
2009

Terrain

Surface au sol
282,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Garage

Parking intérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
162 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
C
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20251015-0002099227-RES-2
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Jelle
Jelle Seghers
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