Appartement te koop in Leuven

 549.000


Sluisstraat 36/0203
3000 Leuven

2
1
96 m²
Waze

Appartement te koop in Leuven

 549.000


Sluisstraat 36/0203
3000 Leuven

2
96 m²

Uniek en modern appartement aan het Sluispark te Leuven!

Ontdek dit exclusief en eigentijds appartement in de Sluisstraat in Leuven met een unieke uitkijk op het prachtige Sluispark. Dit modern appartement, opgeleverd in 2021, belichaamt luxe en comfort met zijn verfijnde afwerking en state-of-the-art voorzieningen.

Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Leuven, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en gemak. U bevindt zich op loopafstand van de bruisende Vaartkom, het kloppende hart van Leuvense innovatie en recreatie, terwijl u ook geniet van de directe nabijheid van alle nodige voorzieningen en faciliteiten. Of het nu gaat om boodschappen, een avondje uit of toegang tot openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik.

Dit appartement, met bouwjaar 2021, is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het interieur weerspiegelt een moderne esthetiek, uitgerust met de modernste technieken op het gebied van verwarming en isolatie. Deze geavanceerde functies garanderen niet alleen uw comfort gedurende alle seizoenen, maar zorgen ook voor een opmerkelijk lage energierekening en een minimale ecologische voetafdruk.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het aanschaffen van een ondergrondse privé-autostaanplaats, waardoor uw parkeerzorgen voorgoed verleden tijd zijn. De ondergrondse berging hoort bij het appartement en biedt bijkomende praktische opslagruimte.  Voor de fietsliefhebbers is er bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat uw dagelijkse pendel naar werk of school vergemakkelijkt en bijdraagt aan een gezonde levensstijl.

Dit appartement is niet zomaar een woonruimte; het is een lifestyle keuze voor diegenen die het beste van stedelijk wonen wensen, zonder compromissen op comfort, luxe, en toegankelijkheid. Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van een levendige gemeenschap in een van de meest prestigieuze locaties van Leuven.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droom appartement in de Sluisstraat wacht op u!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 549.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
96,0 m²
Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
8,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja
Omgeving strand
Ja

Garage

Garage
Ja
Binnenparking
1
Buitenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Ja
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
48 kWh/m²
EPC klasse
A
Dubbel glas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D

Certificaten

Asbestattest
n.V.T.
EPC unieke code
24062-G-DBA_2017026509/EP17389/A001/D01/SD031
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.