Lichtrijk appartement op toplocatie in centrum Leuven
Dit charmante éénslaapkamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw in de autovrije Savoyestraat, biedt een unieke combinatie van rust, licht en stadscomfort. Het gebouw dateert uit 1948, maar het appartement werd grondig gerenoveerd in 2007, waardoor het vandaag een hedendaags wooncomfort uitstraalt.
Dankzij de gevelbrede raampartijen baadt het appartement in een zee van licht en geniet je van een prachtig, groen uitzicht op de tuin van Museum M en de iconische Universiteitsbibliotheek. De leefruimte voelt hierdoor bijzonder ruim en aangenaam aan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een combi-oven en een aansluitende berging waar een wasmachine en droogkast staan, die mogen blijven.
De douche, toilet, boiler en zonnewerende gordijnen zijn nieuw en zorgen voor extra comfort. Dankzij de airco én de warmtepomp kan je het hele jaar door energiezuinig genieten van een aangename temperatuur. Het appartement werd volledig geschilderd 2 jaar geleden en verkeert in zeer goede staat.
Troeven op een rij:
• Autovrije en uitzonderlijk rustige ligging in hartje Leuven
• Gevelbreed appartement met overvloed aan natuurlijk licht
• Airco + warmtepomp aanwezig
• Nieuwe douche, toilet, boiler en zonnewerende gordijnen
• Aansluitende berging met wasmachine en droogkast
• Uitzicht op de tuin van Museum M en de Universiteitsbibliotheek
De Savoyestraat bevindt zich op wandelafstand van het Ladeuzeplein, de Bondgenotenlaan, winkels, horeca, openbaar vervoer en verschillende universiteitscampussen. Ondanks deze toplocatie geniet je hier van ongeziene rust en privacy: een zeldzame vondst in het centrum van Leuven.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 339.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 443
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 56,0 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Renovatiejaar
- 2007
- Verdieping
- 3
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras
- Noordwest
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 2,0 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 491 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 07 oktober 2025, niet-asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20251103-0003702124-RES-1
Downloads
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar












