Appartement te koop in Leuven

 339.000


Savoyestraat 5a/3.02
3000 Leuven

1
1
56 m²
Waze

Appartement te koop in Leuven

 339.000


Savoyestraat 5a/3.02
3000 Leuven

1
56 m²

Lichtrijk appartement op toplocatie in centrum Leuven

Dit charmante éénslaapkamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw in de autovrije Savoyestraat, biedt een unieke combinatie van rust, licht en stadscomfort. Het gebouw dateert uit 1948, maar het appartement werd grondig gerenoveerd in 2007, waardoor het vandaag een hedendaags wooncomfort uitstraalt.

Dankzij de gevelbrede raampartijen baadt het appartement in een zee van licht en geniet je van een prachtig, groen uitzicht op de tuin van Museum M en de iconische Universiteitsbibliotheek. De leefruimte voelt hierdoor bijzonder ruim en aangenaam aan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een combi-oven en een aansluitende berging waar een wasmachine en droogkast staan, die mogen blijven.

De douche, toilet, boiler en zonnewerende gordijnen zijn nieuw en zorgen voor extra comfort. Dankzij de airco én de warmtepomp kan je het hele jaar door energiezuinig genieten van een aangename temperatuur. Het appartement werd volledig geschilderd 2 jaar geleden en verkeert in zeer goede staat.

Troeven op een rij:
• Autovrije en uitzonderlijk rustige ligging in hartje Leuven
• Gevelbreed appartement met overvloed aan natuurlijk licht
• Airco + warmtepomp aanwezig
• Nieuwe douche, toilet, boiler en zonnewerende gordijnen
• Aansluitende berging met wasmachine en droogkast
• Uitzicht op de tuin van Museum M en de Universiteitsbibliotheek

De Savoyestraat bevindt zich op wandelafstand van het Ladeuzeplein, de Bondgenotenlaan, winkels, horeca, openbaar vervoer en verschillende universiteitscampussen. Ondanks deze toplocatie geniet je hier van ongeziene rust en privacy: een zeldzame vondst in het centrum van Leuven.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 339.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 443
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
56,0 m²
Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
2007
Verdieping
3
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Tuin
Nee
Oriëntatie terras
Noordwest

Indeling

Keuken
Ja
Terrasoppervlakte
2,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
491 kWh/m²
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, 07 oktober 2025, niet-asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20251103-0003702124-RES-1

Downloads

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
0465 07 15 62
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.