Appartement te koop in Leuven

 490.000


Borstelsstraat 58
3000 Leuven

3
1
150 m²
Video Waze

Appartement te koop in Leuven

 490.000


Borstelsstraat 58
3000 Leuven

3
150 m²

Lichtrijk triplex appartement met 3 slaapkamers

Dit prachtige triplex combineert ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging. De woning werd recent opgefrist en straalt een frisse, verzorgde uitstraling uit. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht én een mooi open zicht op het aangrenzende park.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één een ruime zolderkamer is met tal van mogelijkheden: ideaal als master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Achteraan is een ruime staanplaats inbegrepen bij de woning.

Een absolute meerwaarde is de buitenruimte: een privé terras waar je in alle rust kan ontspannen, aangevuld met het gebruik van een gedeelde tuin.

Daarnaast scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij een goed EPC, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.

De ligging is ronduit uitstekend: in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar het stadscentrum. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je toch kan genieten van groen en rust.


Kortom, een instapklare woning met karakter, comfort en een optimale ligging — een buitenkans voor wie ruimte en leefkwaliteit zoekt nabij de stad.


Contacteer BVM Vastgoed voor meer info of indien je een bezoek wenst.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 490.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.133

Gebouw

Bewoonbare opp.
150,0 m²
Bouwjaar
2003

Terrein

Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
106 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 02 februari 2026, asbestveilig
Blanco asbestinventarisattest
Ja

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.