Investeringspand met 2 appartementen aan de Dijle
Aan de rustige oevers van de Dijle, bevindt zich een stijlvol gerenoveerd gebouw dat de charme van Leuven combineert met modern wooncomfort.
De ligging aan de Vaartstraat biedt een uniek evenwicht tussen rust en stedelijke levendigheid.
Het gebouw werd in 2015 volledig vernieuwd en heeft een hedendaags comfort. Grote raampartijen brengen voldoende licht binnen, terwijl de terrassen een prachtig uitzicht bieden over het water – een zeldzaam gevoel van natuur midden in de stad.
De eigendom omvat een duplexappartement van 117 m² met twee slaapkamers en een flat van 54 m², allebei met eigen buitenruimte. Beide wooneenheden zijn modern afgewerkt, klaar voor bewoning en voorzien van EPC-label D.
Dit pand vormt een ideale investering of woonkans voor wie houdt van comfort, karakter en een uitzonderlijke ligging.
Een plek waar wonen aan het water een dagelijkse beleving wordt – stijlvol, eigentijds en op maat van het Leuvense stadsleven.
Wenst u meer info mbt deze eigendom, contacteer dan BVM Vastgoed via 016232145 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 685.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.397
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 180,0 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 2015
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 84,0 m²
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras
- West
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
Uw makelaar
