Appartementsgebouw te koop in Leuven

 685.000


Vaartstraat 155
3000 Leuven

3
2
180 m²
84 m²
Waze

Appartementsgebouw te koop in Leuven

 685.000


Vaartstraat 155
3000 Leuven

3
180 m²
84 m²

Investeringspand met 2 appartementen aan de Dijle

Aan de rustige oevers van de Dijle, bevindt zich een stijlvol gerenoveerd gebouw dat de charme van Leuven combineert met modern wooncomfort.
De ligging aan de Vaartstraat biedt een uniek evenwicht tussen rust en stedelijke levendigheid.

Het gebouw werd in 2015 volledig vernieuwd en heeft een hedendaags comfort. Grote raampartijen brengen voldoende licht binnen, terwijl de terrassen een prachtig uitzicht bieden over het water – een zeldzaam gevoel van natuur midden in de stad.

De eigendom omvat een duplexappartement van 117 m² met twee slaapkamers en een flat van 54 m², allebei met eigen buitenruimte. Beide wooneenheden zijn modern afgewerkt, klaar voor bewoning en voorzien van EPC-label D.

Dit pand vormt een ideale investering of woonkans voor wie houdt van comfort, karakter en een uitzonderlijke ligging.
Een plek waar wonen aan het water een dagelijkse beleving wordt – stijlvol, eigentijds en op maat van het Leuvense stadsleven.


Wenst u meer info mbt deze eigendom, contacteer dan BVM Vastgoed via 016232145 of via info@bvm-vastgoed.be



Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 685.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.397
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
180,0 m²
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2015
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
84,0 m²
Tuin
Nee
Oriëntatie terras
West

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, asbestveilig
Bodemattest
Ja

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedmakelaar
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.