Prachtig duplex appartement op een boogscheut van Leuven
Welkom in Kessel-Lo! Dit charmante duplexappartement geniet van een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Leuven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van wooncomfort, leefkwaliteit en bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. Op de eerste verdieping vindt u een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Grote raampartijen zorgen overal voor een aangename lichtinval.
De tweede verdieping biedt een sfeervolle leefruimte die in 2020 werd gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen van het pand. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort. Ook aan praktische voorzieningen werd gedacht. Naast de slaapkamer op de eerste verdieping bevindt zich een handige bergruimte.
De technische ruimte op de tweede verdieping biedt extra opbergmogelijkheden.
Dankzij de renovatie en de gunstige EPC-score B is deze woning klaar voor de toekomst. Parkeren kan eenvoudig op de privé groenstrook naast het gebouw.
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Contacteer ons voor een bezoek via 016 23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 429.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 897
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 126,0 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 2020
- Verdieping
- 1
- Netto opp.
- 117,0 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 106,5 m²
- Type dak
- Schilddak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 349,7 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Nee
- Slaapkamer 1
- 19,0 m²
- Slaapkamer 2
- 22,5 m²
- Kelder
- Nee
- Keuken
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 350 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 2.500 m
- Omgeving winkels
- 850 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.800 m
- Omgeving centrum
- 300 m
- Omgeving sportcentrum
- 200 m
Garage
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 141 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 24483E0087/00K003
- Kadaster opp.
- 312,0 m²
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 17 juni 2026, asbestveilig
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20190222-0002134334-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Uw makelaar
