Op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Leuven? Dan is deze moderne halfopen bebouwing uit 2018 absoluut het ontdekken waard.

De woning combineert een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinval en hedendaags wooncomfort met een rustige ligging vlak bij het centrum van Leuven én een vlotte bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers bevindt zich het hart van de woning: een ruime en lichtrijke leefruimte met een open en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen is er naast veel natuurlijk licht ook een fijne connectie met de zuidgerichte tuin. Verder zijn er nog een gastentoilet én een inpandige garage. Ideaal voor extra bergruimte of om de wagen binnen te parkeren.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich, naast de technische ruimte, nog een grote vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamers is er een prachtig zicht over het nabijgelegen groen.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangelegde en zuidgerichte tuin met terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras wordt overdekt door een stijlvolle pergola met elektrisch verstelbare lamellen, waarvan je de stand eenvoudig naar wens kunt aanpassen. Zo creëer je op elk moment de ideale combinatie van zon en schaduw. De tuin is makkelijk te onderhouden en volledig omheind. Bovendien is er naast de inpandige garage ook een oprit met ruim voldoende plaats om 2 wagens te parkeren. Aan parkeerplek dus geen gebrek.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.

De ligging is een absolute troef: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Leuven vlot bereikbaar is. Ook belangrijke invalswegen en de autostrade bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning een uitstekende uitvalsbasis vormt voor zowel woon-werkverkeer als het dagelijkse gezinsleven.

De troeven nog eens op een rijtje:

• Moderne en recente woning
• Veel lichtinval en voorzien van al het hedendaagse comfort
• Energiezuinig: EPC A en zonnepanelen
• Rustige en groene ligging net buiten de ring van Leuven
• Vlak bij het centrum van Leuven, Gasthuisberg, invalswegen en de autostrade E314
• 4 slaapkamers
• Badkamer met bad én douche
• Makkelijk te onderhouden tuin met overdekt terras
• Inpandige garage én oprit voor 2 wagens

Kortom, een moderne, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een aangename tuin en een uniek groen uitzicht. Een woning die comfort en rust perfect weet te combineren met een uitstekende bereikbaarheid.