Huis te koop in Gingelom

 335.000


Nieuwstraat 1A
3890 Gingelom

3
1
121 m²
80 m²
Waze

Huis te koop in Gingelom

 335.000


Nieuwstraat 1A
3890 Gingelom

3
121 m²
80 m²

Moderne halfopen bebouwing

    Ontdek deze recente woning in het pittoreske Borlo, een deelgemeente van Gingelom. Hier woon je in het hart van het Haspengouwse fruitlandschap, waar elke rit naar huis aanvoelt als ontspannen cruisen door rustige, groene wegen.

    Binnenin verwelkomt de woning je met een lichte leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten en vrienden over de vloer. De functionele hal verbindt de verschillende ruimtes naadloos.

    Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, telkens met voldoende licht en comfort. De badkamer biedt zowel een ligbad als een douche – perfect voor het drukke gezinsleven én voor rustmomenten.

    Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy, en een aparte garage achteraan het perceel.

    Deze woning is volledig instapklaar: modern, praktisch en gelegen op een toplocatie voor wie houdt van rust met vlotte verbindingen.


    Troeven op een rij:

    Recente halfopen bebouwing
    Rustige ligging tussen de fruitbomen
    3 grote slaapkamers
    Badkamer met ligbad én douche
    Heldere leefruimte met open keuken
    Garage in de tuin
    Instapklaar en energiezuinig


    Wil je graag bezichtigen of meer informatie? Neem gerust contact op met BVM Vastgoed.

    Financieel en beschikbaarheid

    Prijs
    € 335.000
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Kadastraal inkomen
    € 575

    Gebouw

    Bewoonbare opp.
    121,0 m²
    Constructie
    Halfopen
    Bouwjaar
    2019
    Type dak
    Zadeldak

    Terrein

    Perceel opp.
    80,0 m²
    Tuin
    263,0 m²

    Indeling

    Eetkamer
    40,0 m²
    Keuken
    11,0 m², VS volledig geïnstalleerd
    Slaapkamer 1
    16,0 m²
    Slaapkamer 2
    14,0 m²
    Slaapkamer 3
    15,0 m²
    Badkamer
    85,0 m²
    Toiletten
    2
    Terras
    Ja

    Garage

    Garage
    1

    Energie

    EPC
    96 kWh/m²
    EPC klasse
    A
    Type ramen
    PVC
    Dubbel glas
    Ja, Thermische en akoestische onderbreking
    Type verwarming
    Individueel

    Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwvergunning
    Ja
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    D
    P-score
    D
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee

    Certificaten

    Asbestattest
    n.V.T.
    EPC unieke code
    20191121-0002216857-RES-1
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform, 02 december 2017

    Uw makelaar

    Glenn
    Glenn Rymenans
    Vastgoedmakelaar
    0465 07 15 62
    Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?