Authentieke hoeve met renovatie- en verkavelingspotentieel!
Ontdek dit charmante pand aan de Populierenstraat 72 in Tienen – een te renoveren hoeve met eindeloze mogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum, combineert deze eigendom de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid.
De hoeve is ideaal voor wie droomt van een authentiek woonproject op maat, voor investeerders die op zoek zijn naar een uniek renovatieproject of voor wie op zoek is naar een interessant verkavelingsproject (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties).
Dankzij de ligging dicht bij het sportcentrum, zwembad en het recreatiedomein De Viander, geniet je hier van tal van ontspanningsmogelijkheden in de buurt.
-
Perceel van ± 11a in woongebied
-
Mogelijkheid tot renovatie of verkaveling
-
Authentiek volume met veel karakter
-
Toplocatie in het Tiense
-
Rustige straat, omgeven door natuur en open ruimte
-
Interessant investeringspotentieel
Zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars vinden hier een unieke kans op een uiterst gegeerde locatie.
Interesse in deze eigendom met toekomst? Contacteer BVM Vastgoed vandaag nog op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 249.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 118,0 m²
- Bouwjaar
- 1911
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 1.100,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 1053 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Verwarming
- Gaskachels
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 03 mei 2025
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250512-0003587079-RES-1
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
