Prachtige studentenkamer op uitstekende locatie!
Welkom in Leuven! Deze gezellige studio is gelegen in de bruisende Tiensestraat, een locatie die niet alleen bekend staat om zijn levendige sfeer maar ook om zijn uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, winkels en sportinfrastructuur bevinden zich allen in de buurt en alle faculteiten zijn vlot bereikaar te voet of met de fiets. De residentie beschikt daarnaast ook over een ruime fietsenberging en een lift.
De studio zelf is voorzien van alle comfort dankzij de eigen kookgelegenheid met inductiekookplaat, combi-microgolfoven en koelkast met vriesvak. Ook het eigen sanitair is aanwezig, de studio beschikt namelijk over een badkamer met douche, lavabo, spiegelkast en toilet. Daarbovenop zit je aan de achterkant van het gebouw, waar je dankzij het rustgevende uitzicht en weinig lawaai, alle ingrediënten hebt voor de perfecte studeerplek.
Deze studio is een ideale investering met een aantrekkelijk rendement. Of je nu een slimme investeerder bent op zoek naar een stabiele inkomstenbron of een student die op zoek is naar een eigen plekje, deze studio past perfect bij jouw behoeften.
Pluspunten:
- Bereikbaarheid
- Centraal gelegen en toch rustig
- Recent gerenoveerde gevel (2025)
- Eigen kookgelegenheid én sanitair
- Lift in het gebouw
- Ruime fietsenberging
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Ruben op +32 489 29 30 25 of via ruben@bvm-vastgoed.be
De studio zelf is voorzien van alle comfort dankzij de eigen kookgelegenheid met inductiekookplaat, combi-microgolfoven en koelkast met vriesvak. Ook het eigen sanitair is aanwezig, de studio beschikt namelijk over een badkamer met douche, lavabo, spiegelkast en toilet. Daarbovenop zit je aan de achterkant van het gebouw, waar je dankzij het rustgevende uitzicht en weinig lawaai, alle ingrediënten hebt voor de perfecte studeerplek.
Deze studio is een ideale investering met een aantrekkelijk rendement. Of je nu een slimme investeerder bent op zoek naar een stabiele inkomstenbron of een student die op zoek is naar een eigen plekje, deze studio past perfect bij jouw behoeften.
Pluspunten:
- Bereikbaarheid
- Centraal gelegen en toch rustig
- Recent gerenoveerde gevel (2025)
- Eigen kookgelegenheid én sanitair
- Lift in het gebouw
- Ruime fietsenberging
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Ruben op +32 489 29 30 25 of via ruben@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 205.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 309
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 18,0 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Renovatiejaar
- 2025
- Verdieping
- 1
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Tuin
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Lift
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Collectief
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0410GP0014
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 10 maart 2026, n.V.T.
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20090607-00000199378-00000016-0
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?











