Studentenkamer te koop in Leuven

 205.000


Tiensestraat 217/01.08
3000 Leuven

1
1
18 m²
Waze

Studentenkamer te koop in Leuven

 205.000


Tiensestraat 217/01.08
3000 Leuven

1
18 m²

Prachtige studentenkamer op uitstekende locatie!

Welkom in Leuven! Deze gezellige studio is gelegen in de bruisende Tiensestraat, een locatie die niet alleen bekend staat om zijn levendige sfeer maar ook om zijn uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, winkels en sportinfrastructuur bevinden zich allen in de buurt en alle faculteiten zijn vlot bereikaar te voet of met de fiets. De residentie beschikt daarnaast ook over een ruime fietsenberging en een lift.

De studio zelf is voorzien van alle comfort dankzij de eigen kookgelegenheid met inductiekookplaat, combi-microgolfoven en koelkast met vriesvak. Ook het eigen sanitair is aanwezig, de studio beschikt namelijk over een badkamer met douche, lavabo, spiegelkast en toilet. Daarbovenop zit je aan de achterkant van het gebouw, waar je dankzij het rustgevende uitzicht en weinig lawaai, alle ingrediënten hebt voor de perfecte studeerplek.

Deze studio is een ideale investering met een aantrekkelijk rendement. Of je nu een slimme investeerder bent op zoek naar een stabiele inkomstenbron of een student die op zoek is naar een eigen plekje, deze studio past perfect bij jouw behoeften.

Pluspunten:
- Bereikbaarheid
- Centraal gelegen en toch rustig
- Recent gerenoveerde gevel (2025)
- Eigen kookgelegenheid én sanitair
- Lift in het gebouw
- Ruime fietsenberging

Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Ruben op +32 489 29 30 25 of via ruben@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 205.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 309
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
18,0 m²
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2025
Verdieping
1
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0410GP0014

Certificaten

Asbestattest
Ja, 10 maart 2026, n.V.T.
Blanco asbestinventarisattest
Ja
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20090607-00000199378-00000016-0
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Ruben
Ruben Kaptein
Vastgoedexpert
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.