Ruime en instapklare studio met optionele autostaanplaats
De studio is achteraan het gebouw gelegen, wat zorgt voor extra privacy en een aangename woonomgeving weg van het stadsverkeer. Bovendien beschikt het pand over een ruim terras – ideaal om in alle rust te genieten van een koffiemoment of een frisse neus. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig – perfect afgestemd op het stadsleven in Leuven.
Binnenin geniet u van een aangename, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een eigen badkamer met privatief sanitair, wat zorgt voor extra comfort en zelfstandigheid. De badkamer werd met oog voor detail geplaatst en afgewerkt met een stalen frames voor een hedendaagse uitstraling.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden zich op wandel- en fietsafstand. Met de nabijheid van de autosnelweg, Imec en Gasthuisberg biedt deze studio een uitstekend verhuur opportuniteit.
De studio staat momenteel vrij van huur en alle meubels zijn inclusief, wat een snelle intrek mogelijk maakt, perfect als investering of als eerste eigendom.
Een extra troef van dit pand is de autostaanplaats die aan te kopen is mits meerprijs. Een absolute meerwaarde binnen de ring.
Interesse in deze opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 297.000
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 29,0 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Verdieping
- 2
Terrein
- Tuin
- Nee
Indeling
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Garage
- Buitenparking
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 185 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Collectief
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, asbestveilig
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
- EPC unieke code
- 19/02/20262817-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Uw makelaar












