Studio te koop in Leuven

 297.000


Tervuursestraat 117/207 117/0207
3000 Leuven

1
1
29 m²
Waze

Studio te koop in Leuven

 297.000


Tervuursestraat 117/207 117/0207
3000 Leuven

1
29 m²

Ruime en instapklare studio met optionele autostaanplaats

De studio is achteraan het gebouw gelegen, wat zorgt voor extra privacy en een aangename woonomgeving weg van het stadsverkeer. Bovendien beschikt het pand over een ruim terras – ideaal om in alle rust te genieten van een koffiemoment of een frisse neus. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig – perfect afgestemd op het stadsleven in Leuven.

Binnenin geniet u van een aangename, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een eigen badkamer met privatief sanitair, wat zorgt voor extra comfort en zelfstandigheid. De badkamer werd met oog voor detail geplaatst en afgewerkt met een stalen frames voor een hedendaagse uitstraling.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden zich op wandel- en fietsafstand. Met de nabijheid van de autosnelweg, Imec en Gasthuisberg biedt deze studio een uitstekend verhuur opportuniteit.


De studio staat momenteel vrij van huur en alle meubels zijn inclusief, wat een snelle intrek mogelijk maakt, perfect als investering of als eerste eigendom.

Een extra troef van dit pand is de autostaanplaats die aan te kopen is mits meerprijs. Een absolute meerwaarde binnen de ring.

Interesse in deze opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 297.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
29,0 m²
Bouwjaar
1974
Verdieping
2

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Buitenparking
1

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
185 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, asbestveilig
Blanco asbestinventarisattest
Ja
EPC unieke code
19/02/20262817-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.