Appartement te koop in Leuven

 249.000


Fonteinstraat 135/0001
3000 Leuven

1
1
52 m²
Waze

Appartement te koop in Leuven

 249.000


Fonteinstraat 135/0001
3000 Leuven

1
52 m²

Gelijkvloers appartement op toplocatie

Welkom in Leuven! Op zoek naar een gezellige woonplek op een absolute toplocatie? Dit lichtrijke gelijkvloerse appartement in Residentie Lovania combineert comfort, een praktische indeling en een bruisende stadsomgeving.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aangename leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en is de ideale plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen of vrienden te ontvangen.

De afzonderlijke slaapkamer biedt de nodige rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met douche.

De grootste troef? De centrale ligging. Vanuit Residentie Lovania wandel je zo naar de Leuvense binnenstad, met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij.

Dankzij de combinatie van de centrale ligging, het gelijkvloerse karakter en de efficiënte indeling is dit appartement een uitstekende keuze als eerste eigen woning, voor een alleenstaande of als interessante investering.

Troeven
- Gelijkvloers en vlot toegankelijk
- Gelegen in het bruisende centrum van Leuven
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Aparte slaapkamer
- Praktische badkamer met douche
- Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
- Ideaal als eerste woonst of investering

Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via info@bvm-vastgoed.be of op het nummer 016 23 21 45

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
52,0 m²
Bouwjaar
1971

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Energie

EPC
259 kWh/m²
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D

Certificaten

Asbestattest
Ja, 27 april 2026, in aanvraag
Blanco asbestinventarisattest
Ja
EPC unieke code
20221207-0002747251-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Ruben
Ruben Kaptein
Vastgoedexpert
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.