Appartement te koop in Leuven

 399.000


Bondgenotenlaan 106/02.02
3000 Leuven

1
1
55 m²
233 m²
Waze

Appartement te koop in Leuven

 399.000


Bondgenotenlaan 106/02.02
3000 Leuven

1
55 m²
233 m²

Stijlvol 1-slaapkamerappartement op topligging in Leuven

  • In het hart van Leuven, op de prestigieuze Bondgenotenlaan, bieden wij u met trots dit prachtig gerenoveerde 1-slaapkamerappartement aan, gelegen in een authentiek en uniek gebouw met beschermde elementen.

    Het gebouw werd met respect voor zijn historische karakter volledig gerenoveerd, waarbij modern comfort en tijdloze charme naadloos in elkaar overvloeien. De originele details werden behouden en gecombineerd met hedendaagse technieken en materialen – een perfecte balans tussen erfgoed en eigentijdse woonkwaliteit.

    Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m² en is volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval in zowel de leefruimte als de aparte slaapkamer. De indeling is functioneel en optimaal benut, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woongevoel.

    Troeven op een rij:

    • Uniek en karaktervol gebouw op de Bondgenotenlaan

    • Beschermde architecturale elementen

    • Volledig en kwalitatief gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke ontwerp

    • 1 aparte slaapkamer

    • 55 m² bewoonbare oppervlakte

    • Veel lichtinval

    • Instapklaar: wonen zonder zorgen

    • Ideaal als investering of eigen bewoning

    • Absolute toplocatie: winkels, horeca, station en universiteit op wandelafstand

    Dit appartement is een zeldzame combinatie van historiek, ligging en hedendaags comfort. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een stijlvol eigen stekje in het centrum van Leuven.

    Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
55,0 m²
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2017
Verdieping
2

Terrein

Perceel opp.
233,0 m²
Tuin
Nee

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
320 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 21 april 2025, asbestveilig
Blanco asbestinventarisattest
Ja
EPC unieke code
20250505-0003577530-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.