In een rustige en karaktervolle straat in het centrum bevindt zich dit aantrekkelijk opbrengstgebouw met drie ruime en energiezuinige appartementen. De verzorgde voorgevel en het nette interieur, zichtbaar in de fotoreeks, weerspiegelen meteen de zorg waarmee het pand werd onderhouden. Dankzij de praktische indelingen en hedendaagse afwerking geniet elk appartement van een sterke verhuurbaarheid.

Het gelijkvloerse appartement biedt een royale leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een praktische dressing en een ruime badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met een lichtrijke leefruimte, moderne keuken en twee goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer en het aparte toilet sluiten logisch aan op de leefzones, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonindeling.

Het derde appartement vormt een belangrijke troef: een duplex met drie slaapkamers, verdeeld over twee niveaus. De eerste woonlaag omvat een ruime living, open keuken en eetplaats, twee slaapkamers en een badkamer. Via de interne trap bereikt men de zolderverdieping met een derde slaapkamer en extra bergruimte, wat dit appartement bijzonder veelzijdig maakt.

Het gebouw genereert vandaag een correcte maar eerder bescheiden opbrengst. Door indexaties stijgen deze inkomsten automatisch, maar de grootste meerwaarde ligt in de twee appartementen met een kortlopend contract. Appartement 1 en 3 worden momenteel onder de marktwaarde verhuurd en bieden bij nieuwe verhuring een duidelijke verhoging van de totale opbrengst. Appartement 2 blijft stabiel verhuurd en zorgt voor een betrouwbare basisinkomst.

Met zijn sterke energetische prestaties, eigentijdse leefruimtes en duidelijke groeimarge in huurinkomsten combineert dit gebouw zekerheid met toekomstpotentieel. Een zorgeloze en waardevaste investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met bewezen aantrekkingskracht.

Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer bvm-vastgoed via 016 23 21 45.