Ruim en lichtrijk duplexappartement op toplocatie

€ 540.000

Leopold Beosierlaan 33/0201
3000 Leuven

125 m²

Ruim en lichtrijk duplexappartement op toplocatie

€ 540.000

Leopold Beosierlaan 33/0201
3000 Leuven

125 m²

Duplex te koop in Leuven

Welkom in Kessel-Lo! Dit prachtige duplexappartement is gelegen in het hart van deze bruisende gemeente, op een boogscheut van Leuven. Dankzij een ruim aanbod aan openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg vlakbij, zijn ook de andere omliggende steden vlot bereikbaar. Scholen, winkels en sportfaciliteiten vinden we allen in de buurt en zelfs tot rust komen kan vlakbij in het bekende Park Heuvelhof.

Het duplexappartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van het kleinschalige woongebouw. Bij het binnenkomen valt meteen op hoe ruim en lichtrijk het appartement aanvoelt. De leefruimte beschikt over een zithoek met aansluitende eetruimte en open keuken voorzien van alle comfort. Verder vinden we hier nog het gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Genieten van het mooie weer doen we op het ruime overdekte terras.

De bovenverdieping beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, moderne inloopdouche én ligbad, waar je heerlijk in kan wegzakken na een drukke dag. Een apart toilet zorgt ook hier voor het nodige comfort. Aan opbergmogelijkheden ook geen gebrek, dankzij de handige extra zolderruimte.

Het appartement werd opgeleverd in 2023 en beschikt over een uitstekende EPC-A-score. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement aan te kopen.

Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatste via 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs: € 540.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.160

Gebouw

Bewoonbare opp.: 125,0 m²
Bouwjaar: 2023
Verdieping: 2
Netto opp.: 123,0 m²
Type dak: Zadeldak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest

Terrein

Oriëntatie terras: Zuidwest

Indeling

Zolder: 6,0 m²
Kelder: Nee
Slaapkamer 1: 23,0 m²
Slaapkamer 2: 15,0 m²
Badkamer: 11,0 m², type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Kelder: Nee
Terrasoppervlakte: 11,0 m²
Terras: Ja

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving centrum: 280 m
Omgeving sportcentrum: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 20 kWh/m²
EPC klasse: A
Beschrijving EPC: Nee
Type ramen: Thermisch aluminium
Dubbel glas: Ja, Thermische onderbreking
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja, Fotovoltaïsche
2.000 Wp

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 24482F0223/00B006
Kadaster opp.: 549,0 m²
Renovatieverplichting: nee

Certificaten

Bodemattest: Ja
EPC unieke code: 24062-G-OMV_2020002528/EP18437/A001/D01/SD006
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Downloads

EPC
EK huishoudelijk
EK zonnepanelen
Gaskeuring
Bodemattest
SI
Plan appartement

Uw makelaar

Ruben Kaptein

Vastgoedexpert

016 23 21 45

Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?

Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.