In het charmante Lovenjoel, tref je deze hoeve met aanhorigheden aan op een uitgestrekt perceel van ca. 20 are. Een zeldzame eigendom die uitblinkt in karakter, ruimte en potentieel.

De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Leuven.

Het perceel omvat twee bouwloten van telkens ca. 10 are, waarvan één momenteel dienstdoet als tuin en verder verkaveld wordt naar twee aparte loten van elk circa 5 are – een waardevolle troef voor wie toekomstgericht denkt. Dit lot kan apart aangekocht worden en zit niet meer vervat in de huidige vraagprijs.

De woning zelf werd met veel zorg en smaak gerenoveerd, met oog voor detail en respect voor het oorspronkelijke karakter.

Binnenin geniet je van een ruime en doordachte indeling met 6 slaapkamers en meerdere bureauruimtes – ideaal voor gezinnen, co-housing of voor wie wonen en werken wil combineren.

Bovendien beschikt de eigendom over twee bijkomende atelierruimtes, perfect voor een zelfstandige activiteit of creatieve invulling. Eén van deze ruimtes biedt zelfs het potentieel om, mits vergunning, omgevormd te worden tot een zelfstandig appartement. Een grote schuur met garage en extra opslagruimte vervolledigt dit veelzijdige geheel.

De zonnige tuin met vijvertje, stallingen en landelijke omkadering biedt rust en natuur, terwijl je toch op een steenworp van Leuven woont – met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij.

Troeven op een rij:

• Authentieke en karaktervolle dorpshoeve
• Vlotte verbinding naar de E40/E314 en Leuven-station – ideaal voor pendelaars.
• Nabij fietsroutes, wandelnetwerken en natuurgebieden – een paradijs voor wandelaars en sportievelingen.
• Met smaak gerenoveerd en instapklaar
• 6 volwaardige slaapkamers en diverse bureauruimtes
• 2 atelierruimtes, waarvan 1 met potentieel als zelfstandig appartement
• Grote schuur met ruime garagevoorziening en bergruimte
• Zonnige tuin met vijver en landelijke charme
• Rustige, groene ligging vlakbij Leuven
• Ideaal voor gezinnen, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren

Een instapklare hoeve met zoveel mogelijkheden op deze locatie komt zelden op de markt.

Contacteer BVM Vastgoed vandaag nog op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor een bezoek ter plaatse en ontdek deze uitzonderlijke eigendom zelf!