Halfopen bebouwing op een prachtig perceel
Gelegen op een zeer unieke locatie in het centrum van Kessel-Lo, kan je deze halfopen bebouwing op een prachtig perceel terugvinden. De locatie van deze woning is bijzonder omwille van de rustige en centrale ligging. Binnen de 10 minuten wandelen ben je zowel bij het station van Leuven als bij het Provinciaal Domein als bij Hal 5. De woning krijgt dan ook een Mobiscore van maar liefst 9,5. Ook de achterzijde van de woning is uniek omwille van de ruimte van het perceel, oriëntatie en privacy.
In 2023 werd het dak vernieuwd en in 2024 de ramen. Ook de spouwmuren werden reeds geïsoleerd. Dit resulteert momenteel al in een mooie EPC score B. Dankzij deze ingrepen is het mogelijk om onder het dak de ruimtes snel om te vormen tot extra kamers. Kopers met renovatieplannen kunnen hier dus gefaseerd aan de slag gaan.
Op de benedenverdieping sluiten momenteel de leefruimte als de keuken zeer fijn aan met het terras en de tuin. De woning heeft als extra toevoeging een kelderruimte, garage langs de zijkant en een ruime bergplaats in de tuin aan de rechterzijde van de scheidingsmuur.
Voor wie dus op zoek is naar een gegeerde thuisplek in Kessel-Lo, is deze veelzijdige woning een unieke kans om volledig naar eigen "goesting" en visie om te vormen tot zijn of haar droomwoning.
Heeft u interesse in een bezoek? Contacteer ons via het nummer 016 23 21 45.
In 2023 werd het dak vernieuwd en in 2024 de ramen. Ook de spouwmuren werden reeds geïsoleerd. Dit resulteert momenteel al in een mooie EPC score B. Dankzij deze ingrepen is het mogelijk om onder het dak de ruimtes snel om te vormen tot extra kamers. Kopers met renovatieplannen kunnen hier dus gefaseerd aan de slag gaan.
Op de benedenverdieping sluiten momenteel de leefruimte als de keuken zeer fijn aan met het terras en de tuin. De woning heeft als extra toevoeging een kelderruimte, garage langs de zijkant en een ruime bergplaats in de tuin aan de rechterzijde van de scheidingsmuur.
Voor wie dus op zoek is naar een gegeerde thuisplek in Kessel-Lo, is deze veelzijdige woning een unieke kans om volledig naar eigen "goesting" en visie om te vormen tot zijn of haar droomwoning.
Heeft u interesse in een bezoek? Contacteer ons via het nummer 016 23 21 45.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 499.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 132,8 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1956
- Renovatiejaar
- 2024
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 132,8 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 62,5 m²
Terrein
- Perceel opp.
- 413,9 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Zolder
- 25,0 m²
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 100 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
- Omgeving centrum
- 200 m
Garage
- Garage
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 181 kWh/m²
- EPC klasse
- B
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 24482F0275/00A002
- Kadaster opp.
- 450,0 m²
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 19 juli 2026
- EPC unieke code
- 20260717-0003919177-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Downloads
Uw makelaar
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vergelijkbare panden
Woning met 5 slaapkamers, tuin en garage in Kessel-Lo
Spaarstraat 146
3010 Kessel-Lo
€ 495.000
5
244 m²
420 m²
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers, stadstuin en parking
Koning Albertlaan 137
3010 Kessel-Lo
€ 599.000
5
259 m²
228 m²