Ruime en instapklare gezinswoning aan de rand van Leuven
Op zoek naar een ruime woning in een rustige wijk vlak bij Leuven? Deze instapklare rijwoning in het charmante Wilsele combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op wandelafstand van een lagere school, openbaar vervoer en de prachtige vijvers van Bellefroid, geniet u hier van een ideale mix tussen rust en bereikbaarheid.
Troeven van de woning:
- Volledig instapklaar en goed onderhouden
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dak recent vernieuwd en geïsoleerd
- Centraal gelegen ruime keuken met eethoek
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Ruime zolderkamer met Veluxraam
- Droge kelder voor extra opslagruimte
- Veranda om het hele jaar door te genieten
Buitenruimte & extra’s:
- Achterliggende weg met directe toegang tot de tuin
- Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy
- Polyvalente overdekte buitenruimte voorzien van water en elektriciteit, ideaal voor stockage en loungegedeelte
- Rustige woonwijk met gratis parkeermogelijkheid + buurtspeeltuin
- Centrum Leuven is via een veilige fietsweg langs de vaart snel bereikbaar
Benieuwd? Vraag uw bezoekmoment aan via info@bvm-vastgoed.be of 016 23 21 45.
Troeven van de woning:
- Volledig instapklaar en goed onderhouden
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dak recent vernieuwd en geïsoleerd
- Centraal gelegen ruime keuken met eethoek
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Ruime zolderkamer met Veluxraam
- Droge kelder voor extra opslagruimte
- Veranda om het hele jaar door te genieten
Buitenruimte & extra’s:
- Achterliggende weg met directe toegang tot de tuin
- Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy
- Polyvalente overdekte buitenruimte voorzien van water en elektriciteit, ideaal voor stockage en loungegedeelte
- Rustige woonwijk met gratis parkeermogelijkheid + buurtspeeltuin
- Centrum Leuven is via een veilige fietsweg langs de vaart snel bereikbaar
Benieuwd? Vraag uw bezoekmoment aan via info@bvm-vastgoed.be of 016 23 21 45.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 455.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 478
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 168,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 95,0 m²
- Gevelbreedte
- 5,5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 180,0 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras
- Zuid
Indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13,0 m²
- Slaapkamer 2
- 27,0 m²
- Slaapkamer 3
- 9,0 m²
- Slaapkamer 4
- 6,0 m²
- Badkamer
- 7,0 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Woonkamer
- 34,0 m²
- Keuken
- Ja
- Veranda
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 218 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0044D2P0000
- Kadaster opp.
- 180,0 m²
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 01 juni 2023, asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20230508-0002886113-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 14 februari 2017
Downloads
Uw makelaar
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vergelijkbare panden
