Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem

 349.000


Miskruisstraat 8
3270 Scherpenheuvel-Zichem

2
1
219 m²
535 m²
Waze

Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem

 349.000


Miskruisstraat 8
3270 Scherpenheuvel-Zichem

2
219 m²
535 m²

Halfopen bebouwing op uitstekende locatie!

Welkom in Scherpenheuvel-Zichem! Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op een strategische ligging tussen de steden Leuven, Aarschot en Diest. Ondanks zijn rustige ligging, bevinden we ons toch op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Zodra we de woning betreden, komen we in de ruime inkomhal met toegang tot de keuken, de woonkamer en de kelder. Vooraan bevindt zich de gezellige woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme sfeer. We wandelen door naar de keuken, praktisch ingericht en in directe verbinding met de eetplaats in de achterbouw. Hier geniet u van een mooi zicht op de tuin in een gemoedelijke sfeer. Op het gelijkvloers vinden we eveneens de badkamer, uitgerust met bad, dubbele lavabo en toilet.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op ons wachten, elk met voldoende plaats voor een volwaardige inrichting.

Verder beschikt de woning over een kelder met garagepoort en rechtstreekse toegang naar buiten, aangevuld met een aparte technische ruimte. Buiten strekt zich een ruime tuin uit met een uitstekende zuid-oost oriƫntatie en een praktisch tuinhuis. Een ideale gezinswoning waar we ruimte en licht combineren met een uitstekende ligging!

Benieuwd? Boek snel jouw afspraak ter plaatse met Ruben via ruben@bvm-vastgoed.be of op +32 489 29 30 25.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 921

Gebouw

Bewoonbare opp.
219,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1969

Terrein

Perceel opp.
535,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
650 m
Omgeving openbaar vervoer
160 m
Omgeving winkels
350 m
Omgeving autosnelweg
750 m
Omgeving sportcentrum
850 m

Garage

Garage
1

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
269 kWh/m²
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D

Certificaten

Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20260305-0003817044-RES-1

Uw makelaar

Ruben
Ruben Kaptein
Vastgoedexpert
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Ruben, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?