Achterin gelegen Villa met zwembad te koop te WERCHTER (3118) | BVM

Achterin gelegen Villa met zwembad

Deze ruime en energiezuinige villa met verwarmd zwembad, 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in tweede bouwlijn op een rustige locatie te Werchter. In de aangelegde tuin met zuid oriëntatie is er voldoende privacy in combinatie met een open en lichtrijk gevoel. Op ieder moment van de dag zijn er zon- of schaduwplekjes te vinden over de ganse tuin. Er is ook een pergola aanwezig die zich perfect leent voor het plaatsen van een extra eettafel. De woning is goed onderhouden en meteen instapklaar. Door de aanwezigheid van maar liefst 47 zonnepanelen met een vermogen van 10.000 kwh/j is de elektriciteitskost zo goed als nihil. Bovendien kan er nog tot 2029 genoten worden van groene stroom certificaten van rond de 4.500 eur/jaar! Door aanwezigheid van dak- en muurisolatie wordt er een uitstekende EPC-score van 179 behaald. Indeling: Het gelijkvloers omvat de inkomhal met apart toilet, een bureau, de leefruimte en keuken met toegang tot het terras en zwembad. een douchekamer en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende badkamer, 3 slaapkamers en nog een aparte badkamer en toilet. Er is ook nog een bijkomende ruimte afgewerkt onder het dak die dienst kant doen als speelkamer of extra slaapkamer. Er is voldoende opbergruimte aanwezig zowel op de zolder als in de kelder (stahoogte). De verwarming is op stookolie met een warme-lucht circulatiesysteem. De leefruimte is voorzien van een houtkachel die zorgt voor een aangename en gezellige warmte in de winter. Gelegen op een perceel grond van +-20are (exacte oppervlakte na opmeting) met oprijlaan en voldoende parking vooraan het huis. Dit biedt mogelijkheden voor het uitvoeren van een praktijk of zelfstandig beroep. Leuke ligging in een rustige (fiets)straat te Werchter, op wandelafstand van bushalte, scholen en het gezellige centrum van Werchter.


Algemeen
Adres:
Hoogland 57
WERCHTER
Prijs:
€ 699.000
Type:
Villa
Beschikbaarheid:
Bij akte
Perceeloppervlakte:
2000 m²
Oppervlakte Totaal:
366 m²
Type constructie:
Open
Bouwjaar:
1991
Staat:
Instapklaar
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal douchekamers:
3
Garage:
2
Comfort
Verwarming:
Heteluchtverwarming
Keuken:
Volledig ingebouwd
Beglazing:
Dubbel
Raamkozijn:
hout
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
Ja
Bestemming:
Woongebied
EPC:
179 kWh/m².jaar
Unieke code:
20200715-0002249228-RES-1
Erfgoed:
Nee
Indeling
Energie certificaat
EPC No.20200715-0002249228-RES-1
EPC:
179 kWh/m².jaar


Contacteer ons

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en voorwaarden zijn van toepassing.
Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy statement.
(*) verplichte velden