Uitzonderlijk appartement te koop in Leuven
Exclusief appartement aan de Vaartkom in Leuven
Op de 8ste verdieping van het historisch pakhuis Hungaria aan de Vaartkom bevindt zich dit uitzonderlijk appartement van maar liefst 178m² waar authentieke architectuur en hedendaagse luxe naadloos samensmelten.
De hoge plafonds, grote raampartijen en warme parketvloeren creëren een bijzondere combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale leefruimte sluit perfect aan op de stijlvolle open keuken, die met haar imposante keukenwand van 6,5 meter, ingebouwde drankenkast en centraal eiland met zitplaatsen het kloppende hart van het appartement vormt.
Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het riante westgerichte terras van 30 m² op.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er een tweede badkamer met inloopdouche, 2 toiletten en 2 praktische bergingen. De aparte open zithoek kan bovendien perfect worden ingericht als 3de slaapkamer.
Met een EPC-label A, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D geniet je van hedendaags wooncomfort én energiezuinigheid. Ingemaakte kasten zorgen voor extra functionaliteit en een verzorgde afwerking.
Tot slot is er een privatieve autostaanplaats inbegrepen en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een uitzonderlijke woonkans voor wie houdt van ruimte, architectuur en verfijnde luxe, op een van de meest gegeerde locaties van Leuven.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 1.100.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 178,0 m²
- Bouwjaar
- 2020
- Verdieping
- 8
- Bruto opp.
- 178,0 m²
- Type dak
- Platdak
Plat dak
Terrein
- Oriëntatie terras
- West
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30,0 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal
Garage
- Binnenparking
- Ja
Comfort
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 61 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Beschrijving EPC
- Ja
- Type ramen
- Aluminium
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
Stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Certificaten
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 24062-G-R02014/0970/EP18114/1001/D01/SD005
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Uw makelaar

























